Mandat : 1594040
Description
Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover sur un niveau avec Fort Potentiel à Lampertheim Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle de 101 m² environ située à Lampertheim, construite en 1970, offre un fort potentiel dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, autoroute à 10mn. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et personnalisé. Imaginez les espaces, la décoration comme vous l'entendez : Les plus sont les différents aménagements possibles : - ouvrir la cuisine sur le séjour - créer une 3ème chambre et déplacer la cuisine dans le séjour. - et avoir en plus un bureau, une chambre ou une salle de jeux au sous-sol. Elle est composée : - d'une entrée de 7,5 m² environ - d'un séjour de 39,50 m² environ avec cheminée, donnant sur un balcon et une petite terrasse, agrandissement possible. - d'une cuisine séparée de 14,6 m² environ. - une chambre de 11,3 m² environ. - une chambre de 15,3 m² environ. - toilettes séparées. - une salle de bain de 6,8 m² environ. Le sous-sol est semi enterré avec fenêtres et propose une pièce habitable de 15 m² environ avec toilettes, une buanderie, un cellier, un double garage en enfilade soit environ 50 m² environ Chauffage au fuel. Fenêtres à remplacer, cuisine et salle de bain à réactualiser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
