Mandat : 1593249
Description
Iad France - Philippe Houvenaghel (06 63 80 52 45) vous propose : Venez découvrir dans cette belle commune de Villevaudé, proche de l' école primaire et des lignes de bus desservant Chelles, Lagny et villeparisis, cette maison / appartement de 240 m² environ habitables au total (132 m² environ + 108 m² environ). Vous serez séduit par ses beaux volumes de 495 m² environ au sol, ses deux vérandas et ses deux jardins sans vis à vis. La maison comporte un double séjour de 44 m² environ juxtaposé à une belle véranda avec son jacuzzi. Au même niveau, vous pourrez vous détendre dans la salle de bain avec sa balnéo. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Au second étage, vous bénéficiez de deux espaces supplémentaires que vous pourrez aménager selon vos envies. L'appartement, avec son rez de jardin, est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour de 29 m² environ, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle d’eau et WC. Il pourrait servir pour un investissement locatif rentable ou pour une profession libérale. Un sous-sol total enterré comprend de belles caves voutées, un atelier et une buanderie. La cour et le garage peuvent accueillir plusieurs voitures. Venez découvrir rapidement ce bien rare sur le secteur ! Un très bon investissement ! Si vous souhaitez d'autres photos, prenez contact avec Philippe Houvenaghel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houvenaghel EI (ID 24530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
