Mandat : 1591312
Description
Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : À découvrir sans tarder ! Nous vous présentons un magnifique domaine comprenant un moulin ancien datant de 1874, situé à seulement 15 minutes du centre-ville d’Avignon. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité de l’aérodrome, de la gare TGV ( à 15 MIN) et de l’autoroute, offrant ainsi un accès facile aux principales infrastructures. Ce domaine, classé quatre étoiles, se compose de quatre gîtes et d’une maison principale avec garage attenant. Chacun des gîtes et la maison principale sont soigneusement aménagés, offrant confort et convivialité. Description des gîtes : 1. Gîte N°1 : Ce gîte dispose d’une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. 2.Gîte N°2 : Ce logement comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre, une chambre, et une salle d’eau avec toilettes.( il est loué de septembre à juin). 3. Gîte N°3 : Il se compose d’une cuisine ouverte sur un espace de vie, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec toilettes. 4. Gîte N°4 : Ce gîte offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, et une salle d’eau avec toilettes. Maison principale : La maison principale propose une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le domaine est équipé d’une fosse septique et alimenté par un forage. La propriété est dotée de panneaux solaires, assurant une gestion énergétique efficace. Le terrain clos est sécurisé par un portail électrique. Quatre terrasses privatives sont réparties sur le domaine, offrant des espaces de détente exclusifs. Vous pourrez également profiter d’un spa jacuzzi, d’un terrain de pétanque, d’un terrain de football, et d’un terrain de handball. Enfin, une piscine chauffée, sécurisée par des barrières et accompagnée de son local technique, complète ce bien d’exception. Opportunité unique : Ce domaine allie charme de l’ancien et confort moderne, une réelle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ou pour un projet d’investissement locatif haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
