Mandat : 1509499
Description
Iad France - Melvin Nazaraly (06 61 67 55 19) vous propose : Vous souhaitez du calme et de l’espace tout en restant proche du centre-ville ? Laissez-vous tenter par cette magnifique maison en pierre, rénovée, de 280 m² avec 3500 m² de terrain sur la belle commune de Tournus. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon séjour de 60 m² avec cheminée donnant accès à une cuisine d’été entièrement équipée, une salle d’eau avec cabine de douche et WC, ainsi qu’une grande buanderie, un atelier et une cave. Au premier niveau, nous retrouvons une belle salle à manger centrale chaleureuse et lumineuse de 25 m² donnant d’une part sur la cuisine principale équipée et d’autre part le premier salon / séjour de l’étage de 25 m² également. La cuisine donnera aussi un accès à un second salon de 20 m². Pour finir ce premier niveau, celui-ci dispose d’une belle suite parentale de 16 m² avec sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le deuxième niveau se compose de 3 grandes chambres entre 18 et 19 m² chacune, d’une très grande salle d’eau avec douche à l’italienne avec WC et d’un grenier. Viennent compléter cette maison : un garage et deux abris offrant 3 places de parking couvertes, un terrain clos de 3500 m² comprenant une grande cour neuve avec portail électrique ainsi qu’une terrasse carrelée avec piscine creusée, pergola et local technique. L’espace jardin arboré vous proposera des moments d’évasion et animés entre les coins ombragés, ensoleillés et le terrain de pétanque. La maison est très fonctionnelle et vous fera profiter d’équipements de confort et matériaux neufs comme la toiture refaite (03 / 2024), huisseries aluminium avec double vitrage et chauffage au gaz. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté ! Cette belle demeure offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et spacieux, parfaits pour accueillir une famille, un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Ce bijou allie élégance de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi charmante et bien entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Nazaraly EI (ID 64265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 907546782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
