Mandat : 1412133
Description
Iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Découvrez sans plus tarder cette charmante maison à Chatenay-Malabry, en bordure de Sceaux, à seulement 20 minutes de Paris et à 10 minutes à pied de la gare Sceaux-Robinson (RER B). Nichée sur une parcelle de 415 m² environ, cette demeure de 5 pièces est parfaitement entretenue et bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue tranquille du quartier Seignelay, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La maison se présente ainsi : • Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse mène à un SEJOUR-SALLE A MANGER de 38 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée séparée et un WC avec lave-mains. Le séjour s'ouvre sur une TERRASSE et un JARDIN arboré, exposés PLEIN SUD et au calme. • Le premier étage abrite TROIS belles CHAMBRES (actuellement 2 chambres et 1 bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez de nombreux rangements, dont une penderie, un dressing et un vaste espace mansardé. • Au deuxième étage, une belle PIECE à vivre de 39 m² environ au sol, aménageable selon vos désirs (possibilité de suite parentale), avec de généreux espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total offre une cave à vin, une buanderie, un atelier et un local technique. Un garage indépendant (box) ainsi qu'une pièce donnant sur le jardin viennent compléter cet ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété : • Des volumes généreux, • Un jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, • La proximité du centre-ville, des écoles et des commerces (6 minutes à pied), • Un accès rapide à l'A86 (5 minutes) et à Paris (20 minutes), • À seulement 8 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la coulée verte. Cette opportunité est à saisir dès maintenant, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
