Mandat : 1593556
Description
Iad France - Sabrina Dufay (06 43 09 08 57) vous propose : * MAISON 3 chambres RÉNOVÉE en 2023 - DPE B ! - SECTEUR PRISÉ * PERIGOURD, au CALME, à deux pas des écoles et de l'accès ROCADE. Venez découvrir cette maison des années 1990, de 115 m² environ, complètement rénovée du sol au plafond en 2023. Elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1000 m², sans vis à vis. Elle se compose d'une ENTRÉE CATHÉDRALE, d'un SÉJOUR lumineux de 30 m², d'une CUISINE semi-ouverte aménagée et équipée, un wc, d'une SALLE DE BAIN neuve et d'une CHAMBRE en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand PALIER lumineux pouvant servir d'espace de travail, 2 CHAMBRES dont une très grande pouvant être divisée en 2 pour créer une 4 ième chambre, une salle de DOUCHE avec WC. Un grand GARAGE de 25 m² environ vient compléter le tout. Il est possible d'aménager le comble. Les + : PAC neuve Clim / Chauffage, Système d'alarme, Menuiseries neuves, Volets PVC neufs, Sols neufs, Porte de garage motorisée. Possibilité de rajouter un poêle, la cheminée étant existante. Vous l’aurez compris, ne tardez plus et contactez-moi afin de convenir d’un RDV de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Dufay EI (ID 75133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
