Mandat : 1593269
Description
Iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : MAISON - PONT SAINT MARTIN - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - DOUBLE GARAGE - ATELIER - JARDIN PAYSAGER - PISCINE - ACTIVITE LIBERALE Coup de cOEur pour cette maison d'architecte construite sur une magnifique parcelle paysager de 2209 m² sans aucun vis-à-vis. Ce plain-pied d'une surface de 142 m² vous accueil par une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse, une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités, une cuisine séparée aménagée & équipée donnant accès à une 2ème terrasse, un cellier et un WC avec lave main. Côté nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un bureau de 27 m² attenant à la maison vous offre la possibilité de créer une suite parentale ou d'y exercer une activité libérale. Côté extérieur une piscine sécurisée, un jardin arboré et entièrement clôturé, un double garage et un atelier. Fibre optique, exposition optimale, faibles consommations énergétiques, portail motorisé et visiophone, menuiseries aluminium, arrosage automatique par puits, grenier. Son état général témoigne du soin apporté par ses propriétaires au fil des années. Changement de l'assainissement autonome à prévoir après la vente. À visiter sans tarder, séduction assurée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
