Mandat : 1592862
Description
Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * SAINT ANGEAU Maison 5 pièces 93 m² environ + sous sol en parti aménagé de 93 m². Située dans le joli village de Saint-Angeau avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 41 m², un couloir dessert 3 chambres (13 / 11 / 9 m²), une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une pièce aménagée en cuisine d'été et buanderie, un atelier une cave ainsi qu'un garage. Une terrasse sur l'arrière, un balcon sur l'avant de la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage poêle à granulés, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, moustiquaires sur les ouvertures. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1354 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
