Mandat : 1592596
Description
Iad France - Séverine Borg (06 83 40 86 44) vous propose : Bienvenue à L'Isle-sur-la-Sorgue - Maison Traditionnelle de 247 m² avec 4 chambres en rez-de-chaussée et une à l'étage, Jardin de 4000 m², Bureau, Mezzanine, buanderie, cellier, grande piscine, pool house, garage. Visite virtuelle 360 disponible L'isle sur la sorgue célèbre pour ses canaux pittoresques et ses antiquaires. Cette magnifique maison est située dans le quartier de Saint Antoine, un cadre de vie agréable au calme. Construite en 1988, cette propriété allie charme, confort et élégance. Actuellement, cette maison est divisée en deux logements, pouvant facilement être réunis en supprimant une seule cloison. La maison principale : Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse avec espace repas et un salon lumineux offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son plafond cathédrale. Vous trouverez également une buanderie, un bureau pour travailler sereinement, un cellier pour le rangement, une agréable mezzanine, un wc avec lave mains et vestiaires et un garage de 31 m². Une chambre parentale accompagnée d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, placards et wc. À l'étage, profitez d'une belle chambre avec salle d'eau, wc et d'un grenier pour le rangement. Deuxième logement indépendant : Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, coin repas, petit salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le deux autres chambres pourront se partager une salle d'eau et wc. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec de nombreuses terrasses et un jardin soigné exposé au sud, idéal pour des moments de détente en plein air. La grande piscine 16x6 avec un bassin pour les enfants, son pool house et le local technique. Pour les véhicules, un grand espace est disponible pour vous faciliter le stationnement ainsi qu'un abri voiture et garage. Prestations : Fenêtres bois, Double vitrage, volets bois, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol réversible dans tous le rez-de-chaussée, cheminée, piscine au chlore avec liner, vidéo surveillance, forage, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, eau de ville, portail électrique avec interphone. Cette maison, en bon état général, est le lieu idéal pour accueillir une famille désirant vivre dans un cadre authentique et paisible, proche des commodités de la ville. Elle se situe en zone UC constructible. Maison principale Salon : 41 m² Séjour : 25 m² Cuisine : 22 m² Bureau : 9 m² Buanderie : 7 m² Cellier : 6,50 m² Chambre parentale rdc : 26 m² avec salle de bains Chambre parentale à l'étage : 16,50 m² avec salle d'eau Mezzanine : 11,50 Vestiaire : 2,66 m² WC : 1,70 m² Dégagement : 11 m² Garage : 31 m² Deuxième logement Pièce de vie : 20 m² Buanderie : 1,38 m² Chambre : 14,60 m² Chambre parentale : 14,50 m² Chambre : 10 m² Salle d'eau : 4,20 m² Dégagement 4,20 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Borg EI (ID 73296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
