Mandat : 1593538
Description
Iad France - Sandrine Andreoletti (06 18 21 10 33) vous propose : Venez découvrir une perle rare : une maison de village d'environ 125 m², entièrement rénovée avec finesse, alliant charme authentique et confort moderne. Située aux portes d'Arles, cette demeure est un véritable havre de paix empreint d'histoire. Dès le seuil franchi, vous serez enveloppé par l'atmosphère unique que seules les maisons anciennes savent créer. Cette maison familiale, témoin de nombreux moments de bonheur, vous séduira par son caractère affirmé : poutres apparentes, cheminée chaleureuse et murs en pierre de Fontvieille racontent ses souvenirs avec élégance. Le cOEur de la maison bat au rythme de ses espaces de vie rénovés avec soin. La cuisine, baignée de lumière grâce à sa verrière, allie esthétique et fonctionnalité. Le salon, véritable cocon de sérénité, invite quant à lui à la détente. Pour le confort de tous, une salle de bain et une salle d'eau ont été aménagées avec goût. Les quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, impressionnent par leurs volumes généreux et leurs belles hauteurs sous plafond. Une buanderie et un cellier viennent compléter le tout, offrant des espaces pratiques de rangements. Le confort moderne n'est pas en reste : nouvelles menuiseries à double vitrage, climatisation réversible et isolation des combles assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une cour fleurie, coquette et intimiste offre un espace parfait pour se ressourcer ou partager un moment convivial, à l'abri des regards. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités et commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie et tabac accessibles à pied) mais aussi des évènements traditionnels provençaux organisés dans les arènes. Fourques, par son emplacement stratégique, permet un accès aisé aux axes routiers (A9 / A54 à 5 minutes), aux gares (Nîmes à 25 min, Arles à 10 min) et aux aéroports (Montpellier à 1h, Marseille à 50 min). Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Venez la visiter sans tarder ! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Andreoletti EI (ID 25038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832121669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
