Mandat : 1593405
Description
Iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Maison de centre ville située à Mauléon, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec ses 60 m² répartis sur 3 étages, cette maison de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau offre un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond. En bon état général, elle propose une cuisine non équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et un WC séparé. La toiture a été refaite et isolée, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Sans garage, profitez d'un espace parking non privatif devant la maison, et du cellier. Quelques travaux sont à prévoir pour la rendre parfaite à vos yeux, dont la pièce de vie à aménager, les chambres à rafraichir, et la chaudière au fuel. Située à 2mn de la 2x2 voies, 15mn de Cholet et Bressuire, 25mn du Puy-du-Fou. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
