Mandat : 420
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein cœur de Nay, tout en étant au calme, découvrez cet appartement T2 idéal pour y habiter ou investir. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement en très bon état présente de faibles charges de copropriété (16 euros par mois). Lumineux et bien agencé, il offre une superficie de 34 m² en loi Carrez et environ 44 m² au sol. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un grand placard. La chambre de 12 m² au sol est spacieuse et confortable. Une salle de bain avec WC et un dégagement complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une cave ! Cet appartement peut être loué à 425€ par mois, offrant une rentabilité brute de 7,45%. Aspects techniques : double vitrage, bonne isolation, ballon d'eau chaude récent, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, calme et rentabilité !
