Mandat : 1588530
Description
Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Disponibilité mi septembre 2024 Dans une maison totalement rénovée et divisée en 2 logements. Appartement de plein pied sur jardin privatif de 70 m² environ exposé sud et terrasse de 15 m² environ comprenant : * au RDC entrée avec véranda neuve et fermeture 5 points. - Un séjour traversant avec volet électrique, - une cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaque induction et lave vaisselle), - un WC suspendu, - un dégagement, - une salle de bain. * Au sous plex, chambre de 16 m² environ avec placard. * Au fond du jardin privé, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau ou pour profession libérale / télétravail, fibré. Double vitrage et spots intégrés dans tout le logement et luminaires inclus. Une place de parking avec prise de charge pour véhicule électrique possible. Fibre optique. VMC double flux chambre Chauffage cOEur fonte et ballon eau chaude électrique économique. Visiophone. Volets électriques. Proximité immédiate de la gare RATP / SNCF (5min à pied) et des commerces (Monoprix, centre-ville à 5' à pied). Stellantis (Peugeot) à 5 min à pied. Chauffage électrique et eau non compris dans les charges. Honoraires agence 594€ État des lieux 3€ / m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 594 euros (soit 8.87 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
