Mandat : 1587077
Description
Iad France - Valérie Seinera-Nader (06 16 83 18 42) vous propose : Maison de 206 m², 4 chambres, au calme dans une impasse et à proximité à pied du centre-ville. Terrain de plus de 900 m² avec piscine. Possibilité de location nue ou meublée. Au rez-de-chaussée : - Un immense garage et espace de stockage de 54 m² - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - Une salle d'eau - Une cuisine d'été de 27 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. Cet espace peut être rendu indépendant de la maison pour créer un logement supplémentaire ou accueillir la famille. À l'étage : - Un vaste salon cathédrale de 46 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente. - Une véranda lumineuse de plus de 16 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. - Un espace polyvalent de 10 m², aménageable en bureau ou en dressing selon vos besoins. - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée. - 2 chambres de 18 m² et 9 m². - Une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 4x8 m, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pas de charges à prévoir. Honoraires charge Locataire : 1800 € et honoraires d'état des lieux 618 € (soit 3€ / m²) Dépôt de garantie : 1950 € (1 mois de loyer HC) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Seinera-Nader EI (ID 79488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 979667433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 1950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1800 euros (soit 8.74 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
