Mandat : 1581684
Description
Iad France - Amélie Leuci (06 37 35 10 81) vous propose : Maison située sur le secteur prisé du Cours Fauriel, au sein d'une petite copropriété calme et agréable. En location et disponible en septembre, maison de ville atypique à quelques mètres seulement du Cours Fauriel. Les arrêts de bus, les commerces et écoles, ainsi que les axes autoroutiers sont tous à proximité immédiate. Cette charmante maison atypique propose 98 m² de surface Carrez, mais 114 m² de surface au sol, et se compose comme suit : - Un salon-séjour spacieux et lumineux, - 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, Offrant plus de 45 m² d'espace sur l'ensemble de ces pièces à vivre. - 2 chambres - 1 bureau (de presque 9 m²) - Salle de bain spacieuse et agréable - De nombreux rangements ainsi qu'une buanderie Vous profiterez également d'un extérieur de plus de 180 m², avec terrasse et espace vert clos pour s'amuser en toute tranquillité. Côté pratique, cette maison propose également un garage, une chaudière changée récemment ainsi que du double vitrage et volets électriques. Vous n'aurez plus qu'à profiter du calme de cette maison, tout en étant au coeur de la ville. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci EI (ID 67236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 698 euros (soit 7.20 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
