Mandat : 1584491
Description
Iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Niché au cOEur d'un somptueux domaine arboré et clos de 27 hectares, traversé par un paisible ruisseau, Manoir du XVIe siècle et ses dépendances sont un véritable havre de paix, situé à proximité immédiate de L'Isle-Adam, à seulement 35 km de paris et à 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Une demeure de caractère : le Manoir principal, autrefois un moulin, s'étend sur 379 m² habitable (404 m² au sol) et allie élégance historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un beau salon cosy avec une cheminée d'époque de 36 m², un séjour de 41 m², 5 chambres à l'étage, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 wc. Des dépendances charmantes : la maison d'amis de 104 m², parfaite pour loger famille ou amis qui dispose de 5 pièces sur deux niveaux : une entrée, un salon, une cuisine, 4 chambres, et 2 salles d'eau. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour sublimer ce bijou. Plusieurs bâtiments annexes viennent compléter cet ensemble d'exception : Studio indépendant de 64 m² Cabane perchée au milieu des arbres centenaires Double box, chenil, chalet en bois Un espace équestre sur 12 hectares Une maison de gardien Une écurie dotée de 5 boxes, un manège de 30x20m et une carrière Un cadre naturel enchanteur : l'extérieur est à la hauteur du manoir, avec une magnifique piscine en plein air, un domaine arboré abritant une rivière, ainsi que des arbres centenaires. L'ensemble de la propriété est entièrement sécurisé, assurant votre tranquillité et votre confidentialité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau historique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
