Mandat : 1580805
Description
Iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Appartement neuf, au calme, dans une résidence sécurisée de 2024 ! Proche toutes commodités, à 5min à pieds du collège Capouchiné ou du lycée Frederic Mistral. À 5min en voiture de la sortie d'autoroute Nîmes centre ou encore Nîmes Ouest. T3 de 71,38 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec jolie loggia et 1 place de parking privative et sécurisée. Pièce de vie de 25 m² avec accès à la loggia de + de 8 m², comporte une cuisine aménagée, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard aménagé. Loyer CC : 910€ Dépôt de garantie : 830€ (1mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 630€ Condition de location : Avoir un revenu de 3 fois le montant du loyer. Avoir obligatoirement un garant, ou garantie VISALE (les dossiers avec garantie VISALE seront favorisés). Le visites se feront à réception d'un dossier locataire complet ! L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 630 euros (soit 8.87 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
