Mandat : 2258
Description
Bien ouvert à l'inter-agences ;) Exclusivité à Saint Jean De Luz Quartier Sainte Barbe. À 260 mètres de la grande plage et de la baie de St Jean ! Au premier étage sur trois, dans une toute petite résidence de seulement 3 copropriétaires, Dans une rue peu passante, au calme et avec toutes les commodités à proximité. Grand et très bel appartement de type F4 de 100 m² habitable totalement rénové par un architecte professionnel. COMPOSITION : Entrée privative, pièce de vie de 38 m² comprenant cuisine équipée, salon / salle à manger (Exposition Sud-Est et Sud-Ouest), dégagement avec nombreux placards de rangement, 3 chambres dont une suite parentale (18 m²) avec sa propre salle d'eau et son propre Wc, deuxième salle d'eau et deuxième Wc. TECHNIQUE : (cet appartement à été entièrement rénové par des professionnels). Isolation, Vmc, double vitrage, chauffage individuel par chaudière au gaz de ville, planchers et plafonds isolés, double cloison, électricité aux normes, toiture, zinguerie,. SITUATION : Plage à 260 mètres, gare à 1.5 kilomètres, Autoroute à 2.5 kilomètres, commerces juste dans la rue, marché de Saint jean de Luz à 1.1 kilomètre, golf de Chantaco à 3.1 kilomètres. Possibilité de louer un garage juste en face du bien. Syndic bénévole, Faibles Charges de copropriété de 360 euros par an. DPE en C. Honoraires charge acquéreur de 4,7% inclus dans le prix affiché. Vidéo et photos disponible, visites sur rendez-vous. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.
