Mandat : 2448-0
Description
Villa d’architecte située à 1 km de la gare sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : Exposition, fonctionnalité, cadre de vie. L’entrée vous accueille pour desservir la pièce de vie, un garage, une buanderie puis un espace détente attenant à la salle d’eau, wc. La cuisine avec ilôt central et l'espace à vivre de 60 m² s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, de quoi recevoir facilement vos convives. Au même niveau, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres de 13 m², une salle de bains et un wc. Une mezzanine et une 4ème chambre avec salle d’eau et wc sont à l'étage. Des placards intègrent chaque pièce pour ne perdre aucune place ! Accès piétons / cyclistes amènent directement aux écoles privés et publics (maternelle, collège, lycée. ), aux commerces, centres de loisirs (théâtre, cinéma, médiathèque. ), et aux abords du plan d'eau. Vous profiterez des balades à 2 pas des espaces naturels protégés : 200m du parc classé Site Natura 2000 des marais de l’Erdre avec cale à bâteaux pour amarrage 3 kms du Canal de Nantes à Brest via la Vélodyssée Un peu plus loin…le circuit des Arcades ! Aussi, entourée des complexe sportifs comme l’hippodrome, le stade de football, les terrains de pétanque et les salles de sports pour escalade, handball, basket, yoga…de quoi occuper vos temps libres ! Au cœur du quartier animé de la commune, vous assisterez facilement aux festivals "La Nuit de l’Erdre " et "Le rendez-vous de l’Erdre" avec son cortège fluviale de 200 bâteaux. À la saison estivale, la guinguette reçoit plusieurs évènements comme « Le Feu d’artifice du 14 Juillet », « Les Jeudis du Port avec animations spectacles », « Le Défilé de la Libération « … Sa proximité immédiate avec toutes ses infrastructures est un réel plaisir ! Enfin, vous flânerez autour de la piscine chauffée dans votre jardin paysagé. Le terrain est clos par portail coulissant et le carport abritera vos véhicules pour plus de confort. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !
