Mandat : 1564930
Description
Iad France - Matteo Bertolino (07 87 71 01 78) vous propose : Découvrez cette maison de 1980, un véritable bijou offrant 323 m² environ de surface habitable, de confort et d'élégance sur un terrain généreux de 2759 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un majestueux escalier, menant à un bureau élégant avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie pratique, un WC et un lavabo sont également présents pour votre commodité. Le salon chaleureux, avec sa cheminée, est parfait pour des soirées cocooning. La grande cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une pergola offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. Vous profiterez d'un coin repas convivial et d'une salle de billard vitrée avec cheminée, idéale pour des soirées entre amis. À l'étage, vous trouverez une suite parentale lumineuse avec douche, lavabo et WC pour votre confort. Une salle de bains avec lavabo, bidet et baignoire, deux chambres spacieuses, une troisième chambre avec salle de bains, douche, bidet, WC et lavabo, un dressing spacieux, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un studio indépendant et de grandes pièces de rangement. À l'extérieur, une magnifique terrasse, une piscine paradisiaque, un jardin fleuri et arboré, ainsi qu'un grand garage vous attendent. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Agencement optimal avec vaste séjour - Grande cuisine équipée et lumineuse - Cheminée - Terrasse spacieuse - Grand garage - Exposition plein sud - Proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains Divonne-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel à seulement deux pas de la frontière suisse. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matteo Bertolino EI (ID 76855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 951084441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
