Mandat : 2370-0
Description
Appartement meublé T1 Bis à louer, d’une superficie de 50 m², au 3ème étage (ascenseur mi-étage) d’un immeuble type haussmannien. Placé au cœur du quartier Préfecture à Lyon 3, un emplacement de choix en bordure du Rhône et à proximité immédiate de la Presqu’île et des transports en commun tram T1 et métro ligne B. Ce logement calme dispose d’une vue sur une cour arborée. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, cuisinière, micro-onde, réfrigérateur / congélateur), d’un salon avec coin bureau, canapé lit et placards intégrés, d’une alcôve avec lit de 160 cm, d’une salle de douche spacieuse et d’un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique. À noter : l'appartement a été entièrement repeint, nous finalisons actuellement l'aménagement (canapé convertible, déco et plan de travail de la cuisine). L'appartement sera disponible à la location fin août début septembre. Loyer HC : 980 € / mois Loyer CC : 1013 € / mois dont 33€ de provisions de charges soumises à régularisation annuelle Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 924,60 €, loyer de référence majoré 1110,53 €. Dépôt de garantie : 1960 € (2 mois de loyer) Honoraire de location : 650 € TTC (dont 150 € TTC pour l’état des lieux d’entrée) DPE D dont GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 670 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier, Agence LIVEA immatriculée au RCS Lyon 913 333 928 00012, référence : bonnel. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
