Mandat : 1572639
Description
Iad France - Michaël Diamy (06 51 51 46 98) vous propose : GLATZ / ÉCOLE DE BOIS COLOMBES ALBERT CAMUS / MAISON FAMILIALE RE2020 FAIBLE CONSOMMATION / GARANTIE DÉCENNALE / 9 MINUTES À PIED GARE DE BOIS-COLOMBES / 5 MINUTES À PIED COMMERCES DE PROXIMITÉ / 8 MINUTES À PIED FUTURE LIGNE 15 DU MÉTRO / 3 MINUTES À PIED BUS 178 POUR LA DÉFENSE. Bois-Colombes n’a eu de cesse au cours du temps d’affirmer son dynamisme et sa volonté d’indépendance. Pour preuve, ses nombreux transports, ses commerces et ses écoles ponctuant les rues calmes où les empreintes historiques s’inscrivent sur les façades des demeures d’antan. La promenade nous conduit alors jusqu’à notre charmante villa, construite en 2024. Passez le seuil et vous retiendrez le sentiment d'espace, les belles ouvertures, la lumière du sud, les grands volumes d'une demeure familiale. Le vaste séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine et la salle à manger expose un véritable parti-pris architectural. Il se prolonge sur le jardin grâce à sa triple baie vitrée : l’effet « dedans-dehors » promet convivialité et sérénité. Une salle d’eau avec wc d' invité et un garage complètent ce niveau. On emprunte alors l’escalier monumental pour découvrir à l’étage quatre suites (toutes avec leurs salles de douche à l’italienne). Un second toilette séparé se trouve à cet étage. Au dernier niveau, possibilité d'une sixième chambre dans les les combles qui pourront être aménagés en suite parentale ou en salle de jeux. De toutes les ouvertures de la maison, on ne perd pas de vue le vaste jardin clos et l’on imagine les diners en terrasse et les jeux avec les enfants. Un abri de jardin de 5 m², permet d’installer un atelier et de ranger les outils de bricolage / jardinage, à l’écart de la maison d’habitation. Double vitrage dans toutes les pièces. Plancher chauffant et rafraîchissant par aérothermie. Garantie décennale. Frais de notaire réduits (inf. 3%) ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE ET VOLUMES GÉNÉREUX POUR CETTE DEMEURE LOVÉE AU COEUR D'UN QUARTIER PAISIBLE ET RECHERCHÉ : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
