Mandat : 1564282
Description
Iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : PARC DE LA JONCHERE - 1ERE LIGNE DU GOLF AVEC ACCES PRIVATIF - Villa KAUFMAN & BROAD de PLAIN-PIED de 197 m² environ habitables, 245 m² environ utiles sur une parcelle de près de 1200 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de 66 m² environ avec cheminée et accès au jardin et à une première terrasse expo Nord / Est par une large baie à galandage. Une grande cuisine aménagée équipée de 33 m² environ avec plan central, ouverte sur une seconde terrasse expo Nord / Ouest avec vue sur le golf. Une buanderie équipée de 6,8 m² environ. Une première suite de plus de 28 m² environ composée d'une chambre lumineuse de près de 14 m² environ, une salle d'eau et un bureau / dressing. Le dégagement dessert la suite master composée d'une vaste chambre de 21 m² environ avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec vaste douche à l'italienne, un bureau avec placard de 14 m² environ, un dressing de 11 m² environ totalement aménagé, et un wc suspendu séparé. Chauffage au gaz. Adoucisseur. Fibre. Système d'alarme intérieur et extérieur avec télésurveillance. Stores bannes électriques sur les deux terrasses. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Grand garage de 50 m² environ avec porte motorisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
