Mandat : 1552476
Description
Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Propriété d'exception nichée dans un cadre de vie naturel offrant trois bâtiments distincts, des installations haut de gamme et un vaste domaine boisé. La maison principale de 245 m² environ vous offrira des beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous accueillerez vos invités dans une entrée spacieuse, une cuisine séparée et aménagée. Vous profiterez pleinement d'un espace salon-séjour chaleureux pour créer vos moments conviviaux autour de la cheminée. Une suite parentale vous procurera confort et intimité. À l'étage vous pourrez accueillir vos invités avec confort grâce aux 3 chambres avec salle de bain ou de douche. La première dépendance de 100 m² environ abrite un T2 de 50 m² environ indépendant avec une véranda de 15 m² environ et son propre accès. La deuxième dépendance rénovée avec goût vous offre deux salles de réception de 149 m² environ dotée d'un dortoir et d'un point d'eau. Celle-ci est idéale pour recevoir vos proches avec un accès direct à la piscine (12X5) pour vous rafraîchir lors des belles journées d'été. La propriété est implantée sur environ 40 hectares composé de 11ha de bois variés (chêne, châtaignier. ) et 29ha de prairies, un hangar, offrant des espaces adaptés pour des chevaux. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer EI (ID 70588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
