Mandat : 1535818
Description
Iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Emplacement incroyable à 80m des vignes, 400m de la plage et 300m des commerces (Antioche et bientôt place de l'Eglise), venez découvrir cette propriété contemporaine. Située en zone non inondable, cette propriété de plain pied saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et son agencement. La propriété est composée d'une maison principale avec 4 chambres, une très belle pièce de vie de + de 60 m² environ avec cuisine ouverte & aménagée, une seconde pièce pouvant faire office de cinéma, salle de jeux. Un studio indépendant avec 2 chambres, une kitchenette une salle d'eau complète le bien. Enfin, un grand garage traversant de + de 35 m² environ vous permettra de protéger vos véhicules Quant à l'espace extérieur, très bien agencé avec sa terrasse en bois exotique, il est complété d'une piscine à fond escamotable de 3x5,5m Pour résumer, l'ensemble dispose de 6 chambres, 5 salles d’eau, 4 WC, d’une buanderie, d’un dressing. La suite parentale a son propre dressing. Emplacement au calme, aucun vis à vis. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
