Mandat : 1525893
Description
Iad France - Didier Gianesini (06 20 40 50 97) vous propose : Situé au centre de la vallée de l’Orne et proche des grands axes routiers, cet ensemble immobilier comprend 3 spacieux APPARTEMENTS RÉNOVÉS avec des matériaux de qualités, 2 GARAGES ainsi qu’un TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’environ 6 ares ! De multiples possibilités cumulables y sont offertes telles que : • Logement privatif • Logements locatifs • Création de commerce • Construction d’un immeuble résidentiel pouvant s’élever sur trois niveaux L’accès ainsi que les comptages en eaux et énergies sont indépendants pour chaque logement. - APPARTEMENT de type T4 en plain-pied au RDC d’environ 106 m² de classe énergétique D - DUPLEX de type T4 à l’étage d’environ 112 m² avec garage accessible de l’intérieur - Classe énergétique D - TRIPLEX de type T4 d’environ 102 m² environ avec garage accessible de l’intérieur - Classe énergétique E - TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’une surface de 6 ares environ actuellement utilisé comme parkings pour accéder au duplex. - Raccordement possible aux attentes communales pour une future construction. Idéal investissement locatif, marchand de biens ou promoteur. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Gianesini EI (ID 79631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
