Mandat : 1543218
Description
Iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Exclusivité Mandelieu : Propriété de 251 m² entièrement rénovée, offrant une exceptionnelle Vue Panoramique allant de la Baie de Cannes, Pointe Croisette, Iles de Lérins à la pointe de l’Estérel, sans oublier une vue sur les Montagnes du Mercantour. Ce Bien est implanté sur un terrain de 2300 m², sans vis-à-vis. Le portail donnant accès à la propriété s’ouvre sur un important espace parking dont 2 places sous Carport équipées pour voitures électriques. Pour la description, nous entrons au rez de chaussé qui offre une vaste Entrée avec de grandes ouvertures donnant un parfait aperçu de la Vue, au centre un escalier vous permet d’accéder au rez de Jardin Nous découvrons, d’un côté : le Séjour, le Salon, la cuisine américaine, de l’autre côté : la Suite Parentale avec sa Salle de Bain, Douche et Sauna, un Dressing. Toutes ces pièces s’ouvrent directement sur des terrasses, la Piscine au sel de 12M x 6M. Toujours à ce niveau, on accède à une Buanderie et un Cellier en arrière Cuisine. Existe également une chambre indépendante avec sa propre salle de Douche. Remontons au RDC : On découvre 3 Chambres, équipées de leur Salle de Douche et un Bureau, toutes ces pièces bénéficient de Balcons. Vous serez surpris par la qualité de la Rénovation de tout l’intérieur avec des matériaux de qualité supérieure. En extérieur la Piscine est entourée de nombreuses Terrasses. Un accès, vous permet d’accéder à 3 restanques pouvant servir de terrain de Pétanque, Aire de Jeux pour enfants ou autre. Au Bas de la Propriété se trouve un Garage de 33 m² avec un accès soit par le Terrain ou directement par la Rue, où vous pouvez garer Véhicule ou Bateau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
