Mandat : 1538406
Description
Iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : RARE - COUP DE COEUR EN 1ERE LIGNE DU GOLF - Un bien d'exception à ne pas laisser passer - Superbe villa 5 chambres, de 266,71 m² environ habitables, 314,20 m² environ utiles dans un magnifique écrin de verdure sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de 83 m² environ avec cheminée au gaz, vue sur le golf et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte attenante de près de 18 m² environ, aménagée équipée haut de gamme, une buanderie chaufferie et un dégagement donnant accès au wc. Une suite parentale de plus de 20 m² environ avec chambre et salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une très belle suite parentale de 55 m² environ avec une vaste chambre de 31,50 m² environ, vue sur le golf, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire, douche, deux meubles vasque et wc. Deux chambres de 14 et 16 m² environ avec placard, une chambre de plus de 18 m² environ, un wc et une salle de bains complètent ce niveau. Double garage non attenant de 40 m² environ avec portes motorisées et espace buanderie. Portail motorisé. Arrosage automatique. Alarme. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Fibre dans la rue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
