Mandat : 1536681
Description
Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Quartier La Pépinière, à moins de 5 min du centre-ville et des Bords de Marne et à 10 min du RER A, belle demeure de charme avec maison de gardien et très beau jardin sans vis-à-vis. La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d’un double séjour traversant avec parquet massif, très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² environ avec accès au jardin exposé ouest et sans vis-à-vis, des toilettes, et un accès au sous-sol total. Aux étages, 5 chambres spacieuses, un bureau, un dressing, des toilettes, deux salles d’eau. Sous-sol total avec chaufferie, atelier et cave à vin. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain, en plus du double garage. À l'avant de la parcelle, une maison de gardien qui peut servir de maison d’invités, idéale aussi pour une profession libérale ou pour du locatif. Ce bien est rare à la vente et très recherché pour son magnifique terrain, son potentiel d’aménagement et d'agrandissement, et sa localisation. Idéal pour accueillir une grande famille en recherche de volumes, de beaux extérieurs et d'une localisation pratique, à proximité des écoles, du RER A et du centre ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
