Mandat : 1531073
Description
Iad France - Ophélie Morin (06 61 74 74 24) vous propose : Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport entièrement libre, cet immeuble offre un ensemble de trois appartements. Détails des appartements : Appartement au rez-de-chaussée (Type F3) 55 m² Loyer HC : 380 € Description : Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Appartement au premier étage (Type F3) 54 m² Loyer HC : 360 € Description : Entrée, deux chambres lumineuses, pièces de vie ouvertes sur la cuisine, salle de bain et WC séparé. Appartement au deuxième étage (Type F2) 36 m² Loyer HC : 360 € Description : Entrée, espace de vie convivial ouvert sur la cuisine, chambre, bureau polyvalent, salle de bain avec WC intégré. Caractéristiques supplémentaires : Rendement locatif net estimé à 9,5%, offrant une opportunité de revenus passifs attractifs. Taxe foncière raisonnable de 570 €. Chauffage au fioul collectif. Compteurs électriques indépendants par appartement, offrant une gestion individualisée des consommations. Distribution d'eau assurée par des chauffe-eaux indépendants pour chaque unité. Ne manquez pas cette opportunité de constituer un portefeuille immobilier solide et rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
