Mandat : 1521798
Description
Iad France - Léopold Martinant De Préneuf (07 67 04 88 77) vous propose : Dans un cadre paisible, cette somptueuse maison de 344 m², dont 56 m² de garage, nichée dans les collines prisées de Hyères, allie raffinement, confort et vue imprenable. Bienvenue dans votre havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Au premier étage, un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace de vie fluide et lumineux. La suite parentale luxueuse s'ouvre sur une terrasse, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire. Au deuxième étage, deux grandes chambres élégantes offrent une vue panoramique sur la mer et disposent chacune d'un accès à une terrasse, invitant à des moments de détente face à l'horizon. Une salle de bain, un palier lumineux avec un petit salon et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, offrant un espace privé pour les invités ou un bureau confortable. Un cellier / buanderie assure une organisation optimale. À ce niveau, se trouve également un vaste garage, parfait pour abriter vos véhicules et équipements. Cette demeure prestigieuse est conçue pour répondre à vos exigences les plus élevées en matière de confort. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et les volets électriques assurent une tranquillité absolue. Des caméras de surveillance renforcent la sécurité. La maison est auto-régulante, garantissant ainsi votre bien-être quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité supérieure ajoutant une touche de luxe discret. Sur un terrain de 3500 m², une oasis de détente vous attend avec une piscine et un jacuzzi à débordement, pour des moments de relaxation absolue. Un accès privé à la colline vous invite à explorer la nature environnante, tandis que la maison, baignée de lumière et imprégnée de calme, vous promet une vie paisible loin de l'agitation de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
