Mandat : 1502626
Description
Iad France - Maguy Ramassamy (06 22 24 43 82) vous propose : En exclusivité un Local commercial de 113 m² environ en Rdc avec normes PMR et parkings alentours - Situé à 16 mn de la gare de Creil, à proximité de commerces et grandes enseignes de supermarché Possibilité d'en faire un commerce, des bureaux ou tout type de cabinet pour professions libérales. De nombreuses places de parking aux alentours peuvent accueillir votre clientèle. Un plan ci-joint vous montrera une disposition possible du local. Actuellement, il est sans cloison au milieu, comme sur les photos. Hormis les nombreuses places de parking, vous aurez la jouissance d'une place de stationnement gracieuse dans un parking sécurisé. Il comprend : une grande salle de 76 m² environ, une salle de réunion de 20 m² environ, un wc aux normes PMR, un espace pouvant servir de cuisine et 2 espaces de rangement. Très récemment, un coffret électrique individuel a été posé indépendamment de la copropriété. Donc possibilité de se chauffer au gaz ou à l'éléctrique. N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.35 € par mois (soit 3124.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maguy Ramassamy EI (ID 60057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
