Mandat : 1518342
Description
Iad France - Sylvia Duballet (06 02 49 89 29) vous propose : Idéalement située à 6 minutes du RER A et proche du bois de Vincennes, cette maison de 227 m² environ se compose de deux entrées indépendantes, parfaites pour une profession libérale. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand bureau de 33 m², une buanderie de 19 m², ainsi que deux chambres de 13 m² dont une dotée d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements. Le jardin est accessible depuis ces pièces et mène à une grande terrasse, offrant un espace de détente convivial pour les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée surélevé de la maison offre une pièce de vie traversante de 45 m², composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse de 16 m², entourée de végétation. La cuisine dinatoire de 13 m² est également accessible depuis la pièce de vie. Une chambre parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux grandes chambres de 29 et 27 m² avec salles d'eau et wc intégrés, offrent une vue panoramique sur le jardin et donnent accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'architecte, alliant modernité et nature à Fontenay-sous-Bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Duballet EI (ID 71324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
