Mandat : 1518004
Description
Iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Immeuble entièrement loué à 10min d'Argentat et 15min de Beynat comprenant 3 logements F3 entièrement rénové. Le 1er logement est un appartement duplex de 76 m² loué 660€ / mois. Il comprend au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée 1 salle d'eau 1 bureau aménagé en dressing À l'étage : 2 belles chambres de 11 et 16 m². Ce logement chauffé à l'électricité comprend également un jardin, une terrasse en cours d'aménagement et un garage. Le 2nd logement de 73 m² loué 500€ / mois est composé de : 1 cuisine équipée séparée 1 séjour 2 chambres Salle d'eau WC séparés Garage clim réversible Le 3ème logement de 65 m² loué 550€ / mois avec chauffage électrique quant à lui comprend : 1 cuisine équipée séparée 1 séjour 2 chambres 1 salle d'eau WC séparés Place de parking. Cet ensemble vous permet une rentabilité brute de 8.2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
