Mandat : 1517145
Description
Iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Une opportunité d'investissement - Immeuble de rapport avec 3 appartements type F3 et une grange d'une valeur estimée à 50 000 €. - Revenu locatif annuel de 18 082 €. - Rentabilité de 9.3 % actuelle, pouvant allez à plus de 13%. - Possibilité de créer plusieurs appartements à l'intérieur de la grange pour augmenter le retour sur investissement sinon la louer en l'état, ou bien la revendre. - Appartements rénovés, les 3 sont déjà loués avec des locataires stables. - Tailles des appartements : 57 m², 47 m², 50,29 m². - Emplacement idéal dans une commune bien desservie : ligne de bus, école, collège, boulangerie, pharmacie, supermarché, et restaurants à proximité. - Rapport qualité-prix attractif pour investisseurs. Taxe foncière : 1490€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
