Mandat : 4218
Description
EXCLUSIVITE appartement T 2 de 46 m² habitable avec balcon et place parking se situe dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur à proximité immédiate de tous les commerces, services et ligne de bus vers le centre ville de La Rochelle à 5 kms. Il propose une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et 1 chambre avec placard. S'ajoutent une belle terrasse de 9 m² exposée EST et une place de stationnement dans le parking privé de la résidence. Idéalement placé pour une vie en toute quiétude ! Bâtiment basse consommation. Les charges annuelles de copropriété : 1080 € soit 90 € environ par mois comprennent syndic, eau froide et chaude, jardin, entretien des communs, ascenseur ainsi que l'assurance de la copropriété. Copropriété de 30 lots. Vendu avec locataire en place bail meublé 1 an jusqu'au 30 Août 2025 renouvelable. Loyer 890 € par mois“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 04 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 232 € et 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 230 000 € HAI dont 4,55 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.
