Mandat : 1495350
Description
Iad France - Anne-Lise Lua (06 64 23 07 10) vous propose : Excellente opportunité d'investissement pour cet immeuble R + 1 composé de 5 appartements et d'1 garage, tous actuellement loués. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble comprend : - Un grand garage au rez-de-chaussée - 4 appartements de type 2 - 1 appartement de type 3 Ce bien garantit un investissement attractif. Détails du bien : - Surface habitable : 184 m² - Parties communes : 47 m² - Garage : 60 m² - Nombre de baux : 6 - Rentabilité actuelle : 8% - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Les appartements sont en bon état avec : - Cuisines rénovées - Portes et fenêtres remplacées - Combles isolées - Compteurs d’eau individuels dans chaque appartement Tous les logements sont occupés et il n'y a aucun problème d’impayés. Ce bien n'est pas divisé à ce jour, mais il offre la possibilité de créer une copropriété et de diviser en 6 lots. Idéal pour un investisseur, avec une rentabilité locative à examiner selon votre stratégie d’investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
