Mandat : 1483680
Description
Iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEURS en plein centre de Pont Saint Pierre. Cet ensemble immobilier est composé de 2 lots : Lot 1 : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE. Cette maison possède au rdc une entrée desservant à l'étage, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres. Jardin donnant sur l 'Andelle. Chauffage et chauffe eau électriques. Les + : Raccordement collectif, Raccordement à la fibre. Compteurs individuels EDF et VÉOLIA. Rénovation totale à neuf et très bien isolée. Proche de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est libre de toute occupation ou peut être louée environ 750€ / mois. Lot 2 : MURS COMMERCIAUX ou LOCAL DE STOCKAGE de 95 m² environ avec une belle visibilité. Libre de toute occupation, de toute activité commerciale ou peut être loué environ 750€ / mois. Le local possède une partie magasin / activité commerciale avec une grande vitrine, un espace wc et un lave mains, un espace comptoir ou bureau et un dernier espace Atelier. Les + : Beaucoup de possibilité et de potentiel. Raccordement au tout à l’égout. Compteurs individuels EDF et VÉOLIA. Rentabilité locative d' environ 18000€ / an soit 8%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
