Mandat : 1483423
Description
Iad France - Fanny Rahmé (06 51 48 72 45) vous propose : AIDE AU DÉMARRAGE D'ACTIVITÉ AVEC UNE OFFRE DE LOYER RÉDUIT SUR LES 3 PREMIÈRES ANNÉES : Année 1 : 1000€ / mois HC Année 2 : 1100€ / mois HC Année 3 : 1250€ / mois HC Année 4 : 1343€ / mois HC (loyer réel) Local d'activités polyvalent de 179 m² environ disponible à la location Situé dans un emplacement stratégique, ce local d'activités offre une surface totale de 179 m² environ actuellement agencé pour inclure une salle d'eau avec WC, un bureau et un espace de stockage de 26 m² environ. Facilement modelable, ce local offre une grande flexibilité pour divers types d'entreprises. La hauteur sous-plafond de 5,50m offre la possibilité d’aménager une mezzanine pour créer un espace supplémentaire non négligeable et ainsi accueillir des bureaux ou un espace de vente additionnel. 16 places de parking partagées assurent un accès facile et pratique pour les clients et le personnel. Idéal pour les entreprises cherchant un espace adaptable, ce local d'activités offre un potentiel immense pour créer un environnement commercial personnalisé répondant parfaitement à vos besoins. Conditions de location : Type de bail : Bail commercial Loyer mensuel : 1343€ (hors charges) Charges mensuelles : Environ 150€, comprenant la taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : Trois mois de loyer hors charges Honoraires : 2500€ à la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé (ID 59609), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 894033414 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
