Mandat : 1471612
Description
Iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose : Investissez dans cette opportunité exceptionnelle avec notre immeuble de rapport polyvalent, offrant une variété d'espaces adaptés à différentes utilisations. Dans un quartier pavillonnaire calme, proche de la poste, des commerces, des écoles. Sur une parcelle de 520 m² environ entièrement clôturée, cet immeuble se compose : F2 de 45 m² environ avec jardinet : Loué F4 de 74 m² environ avec jardinet : Loué F3 de 94 m² environ avec terrasse : Libre d'occupation 1 local commercial de 45 m² : Libre d'occupation 1 box 1 garage de 58 m² environ offrant plusieurs stationnements ou des possibilités de stockage. 7 places de stationnement au total Revenu locatif actuel : 24720€ Revenu locatif possible : 55000€ Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur cherchant à établir une présence commerciale, cet immeuble de rapport offre une flexibilité rare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant une variété d'options d'utilisation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT EI (ID 54792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
