Mandat : 1470069
Description
Iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Co Exclusivité pour cette Propriété de 414 m² implantée sur un terrain clôturé et Piscinable de 6300 m². Ce bien est situé à proximité d’Antibes Juans Les Pins et de Sophia Antipolis. En outre il est parfaitement desservi par les principaux axes routiers. Ce vaste espace de verdure avec ces nombreux arbres fruitiers permet de profiter de la campagne tout en étant à la Ville. Cette Villa propose différentes modulations possibles (Plans Joints dans le dossier Photos) : •Une Maison Principale de 200 m² avec sa terrasse : Séjour / Salon, Cuisine, Cellier, Bureau, A l’étage, découvrez : 3 Chambres, 1 Salle de Bain et 2 Salles d’Eau. •Appartement de type 3 pièces indépendant de 79 m² avec sa terrasse couverte pouvant être rattaché à la Maison Principale. Vous trouverez : Salon / Séjour, Cuisine, 2 Chambres et Salle de Bain. •Appartement indépendant de type 2 pièces de 66 m² : Séjour / Salon, coin Cuisine, Chambre, Salle d’Eau. •Appartement original entièrement rond configuré en loft avec sa cheminée de 60 m² situé dans le jardin avec sa terrasse privative et son portail indépendant. En complément un Sous-Sol de 165 m² permet d’accueillir de petites Voitures, Motos et on y trouve également Buanderie, Atelier. Dans le jardin 2 parkings couverts permettent d’accueillir 3 ou 4 véhicules, sans compter les nombreuses places pour d’autres véhicules. Le jardin est équipé d’un forage très utile pour l’arrosage mais également pour le chauffage de la propriété par un système eau air. Ce bien une fois remis au gout de jour offrira de multiples possibilités adaptées au Projet de chacun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
