Mandat : 4523
Description
Belle opportunité avec cette maison traditionnelle offrant espace, confort et fonctionnalité au calme et à pied du centre de St Géniès de Comolas, village gardois avec tous commerces et comodités (écoles. ). À 20 minutes d'Avignon, 15 minutes de Orange, 30 minutes de Nîmes. proche de la vallée de la Cèze et ses rivières mais également du Pont du Gard, Cette solide construction de 142 m² a bénéficié de rénovations régulières et d'une extension en plain pied de 80 m² permettant une seconde habitation tout aussi cosy et chaleureuse. La première habitation en R + 1 se compose d'une terrasse couverte, d'une vaste entrée, d'un salon salle à manger avec insert, de 4 chambres dont 3 en rdc et dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative à l'étage, d'une salle d'eau et de 2 WC. La cuisine est totalement équipée et possède son espace repas indépendant. La seconde habitation propose une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la piscine, une salle de bain, WC et 2 chambres avec rangement. L'extérieur vous séduira par ses espaces conviviaux : coin barbecue, piscine bétonnée et sa terrasse. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le grand garage / buanderie attenant à la cuisine est très fonctionnel mais vous bénéficiez en plus d'un très grand sous-sol offrant plusieurs caves, ateliers et un garage sous terrain. Enorme potentiel ! Un projet professionnel peut naître grâce à un accès indépendant à la seconde habitation mais également une activité nécessitant du stocjkage, atelier. grâce à ses 136 m²de sous sol ! Pas de travaux à prévoir ! Appelez nous pour visiter. Référence agence : 4523.
