Mandat : 182
Description
La commune de Saint Augustin sur Mer est idéalement située en cœur de la presqu’île d’ARVERT en Charente Maritime à environ 15 mn au nord de Royan. Le projet porte sur un grand terrain partagé en espace individuel sous la forme de 20 parcelles de 312 m² à 409 m² sur lesquels seront construites les résidences offrant ainsi un service complet clé en main à leurs acquéreurs dans un cadre paisible. Pour la partie commune sont prévus 1 espace stationnement regroupé limitant la circulation au sein de la résidence, un terrain de pétanque et un court de tennis réservé aux propriétaires, un bâtiment d’accueil avec service de réception, un accès clos par barrière, une entrée piétonne, un espace collectif pour les déchets ménagers Trois possibilités s’offrent aux futurs acheteurs soit : • Le terrain seul : 140 000 € HAI • Le terrain et la construction d’une maison ossature bois (94 m²) clés en main à partir de 300 000 € (3 chambres, garage, piscine, jacuzzi), modulable en fonction des options Plus d’informations sur demande • Une offre de commercialisation pour 425 800 € comprenant : o L’acquisition d’une parcelle de terrain o La livraison d’une maison 5 pièces / 4 chambres avec 3 salles d’eau et 1 salle de bain (taxe d’aménagement et taxe d’archéologie préventive compris) o L’aménagement intérieur de toutes les pièces (sol et peinture) o La livraison de la cuisine aménagée et équipée o La livraison des pièces d’eau (4 au total) équipés o L’ameublement de toutes les pièces o L’aménagement de la terrasse avec pergolas en bois o La livraison d’un jacuzzi sur terrasse avec brise soleil en bois o La livraison d’une piscine de 4 x 8 mètres o L’aménagement du jardin et clôtures Pour les acquéreurs désireux de ne pas opter pour une formule clés en mains, et souhaitant sortir certains pôles de l’acquisition (pôles suivants : cuisine, piscine, jacuzzi, ameublement), des options sont proposées sur mesure. La suppression de pôles engendrera une moins-value du prix d’acquisition. Des modifications de l’aménagement ou des prestations intérieures pourront être apportées sur mesure en fonction des besoins des acquéreurs (entrainant un moins- value ou plus-value du coût de la construction) Possibilité de gestion : régime para hôtelier (activité assujettie à TVA, récupération possible) Location saisonnière : hypothèse de 18 semaines de location avec revenu brut estimé à 45 000 € environ Plus d’information sur demande Nous proposons ces lots avec plusieurs possibilités (habitation, location meublée, gîte) Plusieurs options d’Achat possibles : - L’achat simple - L’achat groupé ou investissement partagé - Multipropriété (6 mois) En savoir plus sur l’achat groupé L'ensemble (terrain et maison) est donc proposé à partir de 300 000 € HAI (honoraires d’agence inclus) Frais d'agence à charge VENDEUR Pour plus d’informations, bruno.bidron@akirimo.com – 06 98 62 64 65 Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430.
